六都8月移轉月減超過1成，房市交易量探底 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
六都8月移轉月減超過1成，房市交易量探底
新聞摘要
  • 六都8月移轉月減超過1成，房市交易量探底
【MyGoNews 蕭又安?方暮晨/綜合報導】根據(jù)六都地政局最新公布的移轉資料顯示，8月的移轉量都較7月進一步下滑，六都下滑幅度在12％~20％不等，對比2014年6都的移轉表現(xiàn)，2014年也有5都的移轉同樣是8月較7月下滑，且下滑幅度也超過1成，研判移轉量持續(xù)下滑一部分應該是季節(jié)性因素影響，但持續(xù)探底的交易量仍反應出市場清淡的交易市況。
 
根據(jù)六都公布最新的移轉棟數(shù)資料顯示，雙北市的移轉量又進一步下滑，雙北市8月移轉棟數(shù)為5693棟，交易規(guī)模僅是2010年房市熱絡時北市單月的交易水準，而六都8月移轉量僅1.5萬棟，大概是雙北市熱絡時一個月的移轉量，房市交易量縮情勢相當嚴峻。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市的移轉量能已經萎縮至相當?shù)牡土?，想要售屋的屋主可能面臨售屋者多，但買方數(shù)量少且態(tài)度保守，想要爭取到更多買方的關注，勢必在價格上要具備吸引力，因而過去一段時間已經感受到市場上的價格出現(xiàn)修正。
 
 
臺北市8月移轉棟數(shù)再度跌破2000棟，8月移轉棟數(shù)為1945棟月減12％，和去年同期相比則減少約16％，新北市移轉棟數(shù)為3748棟，月減15％，年減約24％，桃園市8月移轉棟數(shù)為2550棟，月減約20％，年減約18％，臺中市8月移轉為2962棟，月減約19％，年減約23％，南臺灣的移轉量則相對穩(wěn)定一些，臺南市月減約14％，年減約8％，高雄市月減17％，但年減約9％。
 
曾敬德表示，隨房地合一定案與央行放寬部分區(qū)域的選擇性信用管制措施，但並未見到市場出現(xiàn)明顯回溫，目前房市還是偏向買方市場，整體房價應仍維持盤整或微幅修正的格局不變，建議現(xiàn)階段有實質購屋需求的民眾，可以多看多選，參考實價出價，而有意售屋的屋主若想加快出售速度，應該考慮調整價格以吸引更多的買方目光。